不動産投資で不労所得を作る最も現実的な手法|マンション一棟買い|リスクは?
不動産投資で大きなキャッシュフローを得るための手法はいくつかありますが、その中でも最も実現性が高い手法は、「首都圏郊外(神奈川・埼玉・千葉)
▽築浅区分マンション保有のメリット・デメリット(私の手法)
<メリット>
・リスクが少ない
・借入額が少ない
・立地が良い場所に購入できる
・立地を分散して保有できる
<デメリット>
・リターンが少ない
▽都心郊外一棟保有のメリット・デメリット
<メリット>
・リターンが大きく、セミリタイア等が現実的に見えてくる
<デメリット>
・借入額が大きい
・立地が郊外であるため中長期の賃貸需要・土地価格に不安有
※郊外に購入する理由は、都心の物件価格が高く、現実的に購入が難しいため。
・大規模修繕にかかる費用が全て自分持ちで膨大(
以上が簡単にまとめたものです。「どちらが正解か?」
1、区分所有と比べて、
2、賃貸需要が不安ではあるものの、
以上、不動産を上手に活用して、大きな不労所得を作っていきたいですね!