個人的に最近注目している投資対象が、東南アジアにおける貸金業「Money Lending」です。東南アジアではノンバンクの金融機関が発達しておらず、銀行へアクセスできない低所得者層を中心にファイナンスの需要が多く存在しています。そのため、日本と比べても…

最近、書店などで売られている雑誌を手に取ると「副業」に焦点を当てている雑誌が多くあります。「せどり」、「アフィリエイト」、「週末アルバイト」等々、多くのサイドビジネスが注目されていますね。この記事をご覧の皆さんも、一度は何か検討したり、実…

様々な問題を抱えながらも順調に市場を伸ばしている「民泊ビジネス」―私の周りでも民泊ビジネスを行っている人がちらほらと出てきました。 目次 ▽最も高い固定費は「家賃」 ▽「家賃」を削れ！ ▽「購入」してローンを組む ▽心理的瑕疵物件は相場より2割～5割…

2011年頃でしょうか。私たち投資の世界でイギリスの倉庫への投資が非常に流行りました。その名は「Store First」イギリスの倉庫を購入し、その賃料収入を得るという、一種の不動産投資のようなものです。一年目、二年目は８％の利回りで固定、三年目以降は11…

2016年6月23日、渋谷区の風営法が改正され、「クラブ」における深夜営業が従来の午前1時までから24時間へと変わりました。これにより、渋谷のナイトライフが大きく変わることになります。 スポンサーリンク // 若者の街として知られる渋谷のおいて、今回の風…

5月24日、これは歴史に名を残す一日となりました。英国がEUの離脱を事実上決定した日です。マーケットは大きく荒れ、株は暴落、円は大幅に買われました。特に為替に対するインパクトは強烈であり、防衛ラインであった1ドル＝100円をも割り込んでしまう展開と…

2016年5月23日、これは歴史に刻まれる日となりました。英国がEU離脱を決めた日です。これは世界に大きな影響を与え、世界の金融市場にも絶大な影響を与えました。これからも、長きにわたってこの副作用は出てくることになります。今回は、英国のEU離脱後の投…

2015年3月に大手金融機関を退職してからというもの、様々なベンチャー経営者に会い、時には共に仕事をし、現在に至ります。率直に思うのは、「大企業に勤めていたころと人の見方が全く変わった」ということでしょう。というのも、たった1年と半年の間に多く…

英国のブレグジットが現実となりそうです。ユーロ離脱派が勢いを増しており、6月23日の国民投票の結果はいよいよ予測ができなくなっています。さらに、米国時間の14日、15日にはFOMCがあり、米国の利上げが行われるかどうか、注目です。その翌日には日銀の金…

不動産投資で大きなキャッシュフローを得るための手法はいくつかありますが、その中でも最も実現性が高い手法は、「首都圏郊外（神奈川・埼玉・千葉）のマンション一棟買い」というものです。区分のマンションを保有する私のやり方とは少し違う手法ですね。 …

昨今、民泊関連の法整備が急速に進んでいますね。旅館業法の適用範囲内となるのか、年間の宿泊日数制限を設けるのか、それとも全面禁止とするのか、目が離せません。個人的には、このサイトの過去の記事にも記載した通り、規制緩和の方向に動いていくと思っ…